Da Riva del Garda rinomata cittadina che si trova sulle sponde a nord del Lago di Garda, salendo la collina per circa 15 minuti, attraversando boschi e vegetazione, ricca di alberi secolari e castagni, percorrendo una strada comoda ma altrettanto caratteristica per quella zona di  pendio, arriviamo nella ridente frazione di Pregasina, importante per i suoi percorsi trekking , le passeggiate a cavallo, i percorsi bikers e tante altre attvità sportive e di relax in una cornice naturale mozzafiato. Riservata e imponente la villa si trova in una posizione strategica  dalla quale si può ammirare in tutta la sua totalità il magnifico lago di Garda. Una vista che ricorda le scogliere dell'IIrlanda , immersa nel verde e nel blu del cielo e del Lago. Essa si erge maestosa  e fiera  esposta al sole che sorge in tutte le sue angolazioni. 

Attualmente abitata la proprietà si sviluppa su quattro livelli principali:
-Al piano seminterrato ampio garage di 80mq con portone automatizzato;
-Al piano terra locali tecnici destinati ad uso cantina/centrale termica, e parte di abitazione composta da 3 stanze matrimoniali con bagno ed ingresso indipendente dal giardino, ideale per gli ospiti in un contesto di assoluta serenità.
-Al piano primo ampio soggiorno vista lago con enorme terrazza panoramica, cucina indipendente, due camere da letto matrimoniali e bagno;
-Al piano secondo altre due stanze con bagno e studio con accesso su altre due terrazze.
All'esterno troviamo circa 2000 mq di giardino curato e che si presta ad attività sportive e di relax o tempo libero direttamente dalla propria location . Una meravigliosa unica e impagabile  piscina con vista lago fa da contorno a già tanta bellezza, il pezzo forte è aver dotato la stessa di pannelli scorrevoli  che danno modo di poter usare la piscina anche nei mesi invernali. Dotata inoltre di  pannelli fotovoltaici e solari già predisposti sul tetto. Questo piccolo angolo di paradiso si presta ad abitazione famigliare, per cambiare completamente la qualità della vita, che ad oggi riteniamo vengano assolutamente in primis, nonchè come casa vacanze assaporando in tutto il suo splendore le meraviglie della natura circostante.

il territorio:

Riva del Garda è senza dubbio alcuno un interessante e bellissimo comune italiano di oltre diciassettemila abitanti, il più grande tra tutti quelli della regione autonoma del Trentino Alto Adige che si affacciano sul lago. Il territorio, dal punto di vita amministrativo, appartiene alla provincia di Trento ed è inserito nella Comunità Alto Garda e Ledro. Sulla cartina geografica, invece, è posizionato all’estremità nord occidentale del lago di Garda, sviluppandosi verso l’interno, in direzione di alte montagne che gli fanno da contorno, per una superficie territoriale complessiva di una quarantina di chilometri quadrati.