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ALBERGO/RESIDENZA

Drena (TN)

Immerso nella natura

tipologia:
vendita
cod. annuncio: 0168
  • € 480.000
  • 690 mq

Principali caratteristiche:

  • Stato: Da ristrutturare
  • Classe energetica: f.d.a.
  • Camere: 17
  • Bagni: 20
  • Box auto: Posto auto
  • Giardino: Privato
  • Riscaldamento: Centralizzato

A pochi km dal Lago di Garda in zona collinare, a 20 minuti dalla città di Trento, circondato da boschi, percorsi bikers, attività di trekking, situato in zona strategica di passaggio in quanto collegato da entrambe le direzioni al Lago di Garda e alle stazioni turistiche montane VENDESI complesso immobiliare adibito ad attività turistica denominato "Albergo Drena". L'immobile è costituito da un edificio principale, da un'area ad est adibita a parcheggio con sottostante garage seminterrato, da un ampio terrazzo a nord e dal terreno a sud adibito a giardino con piscina.

L'edificio è disposto su cinque livelli: Al primo livello è situato il locale centrale termica e due piccoli bagni di servizio della zona giardino e piscina. Dalla zona piscina si accede, tramite una scala esterna. Al secondo livello è situato un grande garage privato, la sala giochi, la lavanderia, un bagno e tre locali adibiti a deposito. Dal deposito a nord - est, attraverso un tunnel, si accede al garage . Sopra il garage è situato il parcheggio esterno al servizio dell'attività.

Dal secondo livello al quinto il collegamento verticale è garantito da un vano scala interno dotato di servo - scala fino al primo piano, dove sono situate le camere.

Al terzo livello, piano terra, è situata la zona bar e la hall sul lato nord, mentre a sud si trova la sala da pranzo, con ampia terrazza vista castello. Nella zona centrale è situata la cucina, i servizi e il vano scala. A questo piano troviamo poi un ampio terrazzo sul lato nord-est, utilizzato a servizio del bar. Al primo piano, quarto livello, si trovano 8 stanze da  2 -  3  posti-letto, dotate di bagno privato e quasi tutte di balcone, un bagno per disabili. All'ultimo livello, secondo piano, sono situate altre 9 stanze con bagno privato, sempre da 2 - 3 posti letto. La struttura necessita di un sostanziale intervento di ammodernamento per un adeguamento agli standard di strutture simili presenti nelle zone limitrofe.

Possibilità in tempi brevi di realizzare anche una struttura residenziale. Trattativa riservata.

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Via Marconi, 27 38062 Arco (TN)
Tel 0464/567311 Cell 348 6655363 (Paola)
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